Singsaker, Elgeseter og Øya: bo mellom campus, sykehus og sentrum

Området mellom Nidelva, Gløshaugen og sentrum deler seg i tre ganske ulike strøk: Singsaker er et villastrøk med store eneboliger, Elgeseter er et boligstrøk med Studentersamfundet, og Øya er campus- og sykehusområdet der NTNU Fakultet for medisin og helsevitenskap ligger samlokalisert med St. Olavs hospital. Det passer typisk for studenter, helsepersonell og familier som vil bo nær både campus og sentrum.

Reisetidsberegninger viser at hele området ligger svært sentralt: en hverdagsmorgen tar det gangavstand–19 min kollektivt til Torget, gangavstand–15 min til Gløshaugen og gangavstand–21 min til St. Olavs hospital, inkludert gange.

Hvilke strøk inngår – og hva kjennetegner dem?

Elgeseter strekker seg fra Elgeseter bru til Lerkendal stadion, mellom Nidarø og Gløshaugen. Elgeseter gate er hovedveien inn mot sentrum fra sør, og var tidligere E6. Bebyggelsen er i hovedsak boliger, og strøket rommer Studentersamfundet. Singsaker Studenterhjem, som ble stiftet i 1946, ligger på Singsaker.

Øya er i dag først og fremst et campus- og sykehusområde, med fakultetet for medisin og helsevitenskap samlokalisert med St. Olavs hospital. To gangbruer over Nidelva forbinder Øya med Kalvskinnet og Ila, som gjør området fotvennlig mot vest.

Singsaker er i all hovedsak et villastrøk, utbygd med store eneboliger fra 1880-årene – se gjerne også oversikten over bydelene i Trondheim for sammenligning med andre områder.

Boligpriser: hva koster det å bo her?

Singsaker er preget av store villaer fra 1880-årene, mens Elgeseter har hovedsakelig boligbebyggelse. Sjekk oppdaterte tall på boligpriser i Trondheim og leiepriser i Trondheim.

Skal du leie, ligger området rundt Elgeseter nær studentlivet med Studentersamfundet. Se guiden om leie bolig i Trondheim og oversikten over studentbolig i Trondheim for depositum, frister og Sit-alternativer.

Skoler og barnehager i området

Barneskolene i området er Singsaker skole (1.–7. trinn, 290 elever) og Berg skole (1.–7. trinn, 269 elever), mens Blussuvoll skole tar ungdomstrinnet med 8.–10. trinn og 553 elever. I tillegg finnes Skolen St Olavs hospital. Hvilken skolekrets du tilhører, avgjøres av adressen – slå den opp i adresseoppslaget eller sjekk skolerute og skolekretser hos kommunen.

Barnehagesøknad går gjennom kommunens felles søknadsportal, der du kan sette opp to enheter i søknaden. Frister og regler er forklart på siden om barnehage i Trondheim.

Kollektiv, bil og parkering

Elgeseter gate er hovedveien inn mot Trondheim sentrum fra sør, og var tidligere E6. Mot Torget går linje 2, 3 og 25, mot Gløshaugen linje 3 og 25, og mot St. Olavs hospital linje 13, 23 og 25. Rutetabellene finner du hos AtB, og billetter og priser er forklart i AtB-guiden.

Sjekk også parkering i Trondheim for soner og beboerkort før du velger bolig her.

Hva skjer med campusutviklingen på Gløshaugen og Øya?

Et sentralt prosjekt i området er Helgasetr på Øya, på tidligere adresse Elgseter gate 10. Bygget åpnet i august 2024, har totalt 18 800 kvadratmeter og huser NTNUs helse- og sosialfag – blant annet audiologi, barnevern, ergoterapi, fysioterapi, sosialt arbeid og bevegelsesvitenskap – samt Sit sine treningsarealer, Sit Kafe AX og studentfrivillighet. NTNU disponerer 13 000 kvm, Sit 5 900 kvm, og bygget eies av Statsbygg og Sit.

På Gløshaugen jobber kommunen og NTNU videre med campussamlingen: detaljreguleringsplanen for Gløshaugen og Høgskoledalen omfatter cirka 165 daa, og planen er at fagmiljøene for humaniora og samfunnsvitenskap (HumSam) skal inn der berg og metallurgi ligger i dag. Planen ble lagt ut til offentlig ettersyn av Bygningsrådet 21.06.22, med frist for innspill 06.09.2022 – sjekk kommunens plansider for oppdatert status.

For nabolaget betyr planene at det ikke bygges boliger inne på selve campusområdet – det er ingen boliger innenfor planområdet, og Høgskoleparken og Høgskoledalen utgjør en buffer mot boligbebyggelsen. Hverdagsfunksjonene ved Gløshaugen ligger i hovedsak tilknyttet boligbebyggelsen ved Elgeseter eller mot Studentersamfundet, ikke på campus selv.

Handel og hverdagsliv

I hverdagen retter beboerne seg mot Elgeseter og Studentersamfundet, som er områdets naturlige samlingspunkter. På Øya er tilbudet preget av sykehuset og campusen. For sammenligning med sentrumslivet noen minutter unna, se Bo i Midtbyen.

Fra Øya og Elgeseter er du raskt ute langs Nidelva – se turtips i Trondheim på søstersiden Trondheimoversikt.

Passer området for deg?

Passer for

• Studenter og ansatte ved NTNU Gløshaugen og Campus Øya – gangavstand–15 min kollektivt til Gløshaugen
• Helsepersonell på St. Olavs hospital – gangavstand–21 min kollektivt
• Familier som vil ha villa på Singsaker med barneskole (Singsaker eller Berg) i nærmiljøet
• Alle som vil klare seg uten bil: gangbruer til Kalvskinnet og Ila, og sentrum innen 19 minutter

Passer mindre for

• De som vil ha nybygde leiligheter – Singsaker er preget av eldre villaer fra 1880-årene, og det bygges ikke boliger innenfor planområdet på Gløshaugen
• De som er sensitiv for studentliv og kveldsstøy, særlig rundt Elgeseter og Studentersamfundet

Historisk har området røtter langt tilbake: Elgeseter gård ble stykket ut fra 1796 og var i 1819 på rundt 375 000 m² – i dag er bare hovedbygningen igjen på 4 345 m².