Bo på Lade og Leangen: boligfelt, handel og Ladestien

Lade er en halvøy rundt 3 kilometer nordøst for sentrum. Området har skole, museum og store friområder mot fjorden, mens Leangen er en ny bydel med over 2 000 boliger oppført på plassen til den tidligere travbanen. Hvis du vurderer å flytte hit, er det i praksis to ting du ser på: ferdige boliger på Lade og nye prosjekter i Leangenbukta og Leangen Sentrum.

Hva slags område er Lade og Leangen?

Ladehalvøya var en del av Strinda kommune fram til den ble innlemmet i Trondheim i 1952. I dag har området skole, museum og store friområder mot fjorden, og gangavstand til dagligvare, kjøpesentre, spesialforretninger, kafé- og spiseplasser og treningssentre. Leangen utvikles som en egen sentrumsdel som skal binde sammen Trondheim sentrum og Østbyen, med nærhet til Midtbyen, Sirkus Shopping og Ladestien.

En hverdagsmorgen tar turen til Torget 19–21 minutter med buss, mens turen til Gløshaugen og St. Olavs hospital tar noe lenger.

Leangenbukta: byggetrinn, priser og innflytting

Leangenbukta er et stort boligprosjekt på Lade, med adresse Haakon VIIs gate 14. OBOS og Koteng Jenssen bygger rundt 500 boliger på en 37 mål stor tidligere næringstomt mellom Haakon VIIs gate og Lade allé, med ferdigstillelse fram mot 2030/2031. Per oktober 2026 er det 60 ledige boliger i salg, fra 27,5 til 109 m², med ordinærpris fra 2 786 980 kr – alle selveier, og uten forkjøpsrett.

Byggetrinnene som er i salg eller nylig ferdigstilt, er samlet i tabellen under. Merk at estimatene kan justeres underveis – sjekk prosjektsiden til OBOS for oppdaterte datoer og priser.

Prosjektet består ellers av 27 rekkehus og fem byvillaer som allerede er ferdigstilt. De siste ni rekkehusene ble overlevert i mai 2026 til om lag 7,5 millioner kroner stykket – samtlige solgt. Rekkehusene har 125 m² bruttoareal på tre etasjer, fire soverom og to takterraser, og er tegnet som en støyskjerm mot Haakon VIIs gate med fasade i tre og tegl. Neste visning holdes mandag 12. oktober kl. 15:00–16:00. Prosjektselgere er Mari Østgaard Buaas (948 11 965) og Jan Erik Fjeldseth (932 54 144).

Hva koster det å bo her utover boligprisen?

Hele Leangenbukta er bilfritt, med parkeringskjeller under bakken (rekkehusene står bygget oppå kjelleren med dekningsgrad 0,8). Treningsrommet i Knutepunktet er inkludert i felleskostnadene. Beboere får i tillegg el-bildeling der man bare betaler ved bruk, og et felles anlegg med lounge, lekerom, treningsrom, utlånsleilighet og forsamlingslokale. Gjesterommet med dobbeltseng, bad og enkelt kjøkken kan leies av alle de rundt 500 boenhetene.

Leangen Sentrum: boligene på den tidligere travbanen

På travbanetomten er det oppført over 2 000 boliger, og andre byggetrinn i Leangen-prosjektet – kvartalet Tunet med fire leilighetsbygg og tre rekkehusrekker – ble ferdigstilt i februar 2026, med Koteng Jenssen som utbygger. I salg nå er TUN32 med miljøsertifiserte leiligheter med takhage, tun og egen park, og Kvartal 35 med 1–4-roms leiligheter og tre interiørkonsepter. Se leangensentrum.no for priser og visninger. Området får også et 1 000 m² stort Activate-senter som kombinerer gaming og fysisk aktivitet, og det planlegges en permanent scene for 1 200 personer.

Hvordan er kollektivtilbudet?

Leangenbukta fungerer som et knutepunkt med buss og metrobuss, Leangen togstasjon og sykkelveier, i tillegg til kort avstand til E6 og rundt 20 minutter til Værnes. En hverdagsmorgen tar turen til Torget 19–21 minutter med linje 1, 2 eller 20, til Gløshaugen 20–29 minutter med linje 15, 20 eller 25, og til St. Olavs hospital 24–27 minutter med linje 2, 20, 23 eller 70 (alle inkludert gange). Kommunen la i desember 2024 ut en mobilitetsplan for Lade-Nyhavna til ettersyn, blant annet på grunn av innsigelser om metrobussens framkommelighet – følg med på kommunens nettsider for hvordan dette lander. Se også AtB-billetter og priser og bompengene i Trondheim.

Hvilke skoler og barnehager betjener området?

Lade skole er en 1–10-skole med 661 elever. I området ligger også Lilleby skole (1.–7. trinn, 211 elever) og Strindheim skole (1.–7. trinn, 561 elever), i tillegg til private tilbud som Trondheim idrettsungdomsskole (8.–10. trinn). Hvilken skole barnet ditt sokner til, avgjøres av adressen – sjekk kommunens skolekretsoppslag, eller bruk adresseoppslaget. For barnehage bruker alle Trondheims felles søknadsportal – se oversikten i sjekklisten for flytte til Trondheim.

Handel, hverdag og friluftsliv

Området mellom Haakon VIIs gate og Lade allé har gangavstand til butikker, kjøpesentre, serveringssteder og treningssentre, og Leangen Sentrum er under utvikling som en ny sentrumsdel med Sirkus Shopping i nærheten. For butikkoversikt og åpningstider på Lade, sjekk sentrenes egne sider. Mot fjorden går Ladestien, som binder sammen flere av Trondheims bedre badestrender – den vil også gå gjennom Leangenbukta, med kort vei til Leangen Gård og badeplassene. Se Ladestien på trondheimoversikt.net for rutebeskrivelse og badeplasser.

Passer Lade og Leangen for deg?

• Passer for: deg som vil ha ny bolig med moderne fellesanlegg, kort vei til både sentrum (19–21 min med buss), E6 og Værnes, og Ladestien og badeplasser rett utenfor døra.
• Passer for: familier som vil ha 1–10-skole i nærmiljøet og etablert bebyggelse på Lade, eller nybygg i Leangenbukta med rekkehus og leiligheter i flere størrelser.
• Passer mindre for: deg som vil bo i eldre trehusbebyggelse med karakter – da er Bakklandet, Møllenberg og Lademoen et bedre valg.
• Passer mindre for: bilister som trenger parkering rett ved inngangsdøra – Leangenbukta er bilfritt med parkeringskjeller.

Lade kirke er en av landets eldste steinkirker, fra slutten av 1100-tallet. Vil du sammenligne med andre strøk, se oversikten over bydelene i Trondheim.